Re: Kellerflur zur Wohnfläche?

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: : Hallo Herr Hermann, : herzlichen Dank für die schnelle Information. : : : Hallo i.Rother, : : gemäss Ihrer Bauordnung müssen Aufenthaltsräume eine lichte Höhe von nur 2,30m haben....das reicht also.... : : Aber Sie sagen, es sind alles nur Kellerräume. : : Für mich also die Prämisse, bauordnungsrechtlich : : keine genehmigten Aufenthaltsräume. : : Dann siehe: : : Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung - WoFlV) : : (3) Zur Wohnfläche gehören nicht die Grundflächen folgender Räume: : : 1.Zubehörräume, insbesondere: : : a)Kellerräume, : : b)Abstellräume und Kellerersatzräume außerhalb der Wohnung, : : c)Waschküchen, : : d)Bodenräume, : : e)Trockenräume, : : f)Heizungsräume und : : g)Garagen, : : 2.Räume, die nicht den an ihre Nutzung zu stellenden Anforderungen des Bauordnungsrechts der Länder genügen, sowie : : 3.Geschäftsräume. : : Kellerräume sind also hier keine Aufenthaltsräume : : FAZIT : : Liegt im Kellergeschoss kein Aufenthaltsraum, so ist das -komplette Geschoss- bei der Wohnflächenberechnung nicht : : zu berücksichtigen.

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