Gesendet von Bauassessor am 23 Februar, 2021 um 13:16:44:
Antwort an: Re: Nutzungsänderung posted by Bolanger am 17 Februar, 2021 um 11:45:18:
Hallo,
wenn es sich bisher in einen Schlafraum für einen Schäfer gehandelt hat, dann war das nach meinem Empfinden eine privilegierte landwirtschaftliche Nutznung im Außenbereich. Die soll nun umgewandelt werden in eine allgemeine Wohnnutzung - welche im Außenbereich nicht zulässig ist. Deswegen ist die Aussicht auf einen positiven Bauvorbescheid recht schlecht.
: Hallo,
: wenn dieses Vorhaben schonmal abgelehnt wurde, dann würde man die Frage wohl mit "kompliziert" beantworten.
: Persönlich würde ich eine Voranfrage stellen, um damit einen offiziellen Verwaltungsakt in gang zu setzen. Wird diese prositiv beschieden, dann wird der Rest des Antrags/Genehmigungsverfahrens überschaubar.
: Wird diese hingegn abgelehnt, dann gibt es auch eine Begründung dazu. Dann können Sie sich überlegen, ob sie die Ablehnungsgründe abstellen möchten/können oder ob Sie gerichtlich gegen die Ablehnung vorgehen.
: : Guten Tag,
: : Auf einem Grundstück im Außenbereich steht ein genehmigtes Wohngebäude mit Bestandsschutz und mit ca 10m Entfernung zum Wohngebäude (selbes Grundstück) steht eine große Doppelgarage mit knapp 9x9m, diese wurde dich einen Bauantrag auch genehmigt und Genehmigungen liegen vor ( ca 1970jahre) jetzt ist die Frage wie kompliziert wird eine Nutzungsänderung von Garage mit Lagerfläche und Übernachtungsmöglichkeit für den Schäfer zu Wohnraum? Diese wurde wohl schonmal abgelehnt bzw angefragt. Dachgeschoss der Garage ist aber soweit alles ausgebaut ( Badezimmer, Schlafzimmer usw.)