Abgeschickt von HaR am 02 November, 2006 um 12:06:50:
Antwort auf: Grundstücksteilung von zylo am 23 Oktober, 2006 um 19:34:10:
: Wir stehen kurz davor, ein Grundstück zu kaufen. Es hat knapp 1.300 m² und wir haben vor, es nach Erwerb zu teilen und eine Hälfte alsbald wieder zu verkaufen.
: Ich habe mich bereits beim Vermessungsamt erkundigt. Das Setzen zweier neuer Grenzsteine kostet ~ 1.500,- EUR.
: Was muss ich noch beachten?
: Welche Kosten kommen noch auf mich zu (für die Teilung)
: Kann mir die Teilung grundsätzlich verweigert werden?
: Kann ich mir vorab eine "Teilungs-Genehmigung" einholen? Wo?
: Welche Fallstricke gilt es zu beachten? Kann mir jemand Tipps geben?
: Viele Fragen, ich weiß.... ;-)
: Ergänzende Angaben:
: Es existiert kein Bebauungsplan! Es gibt aber bereits eine genehmigte Bauanfrage für zwei Doppelhäuser (also 4 Hälften). Ich habe vor, auf meiner Hälfte ein EFH zu bauen.
: Bundesland: Bayern
Teilungsgenehmigungen wurden abgeschafft. Erst Baurecht schaffen, dann Teilen. Wurden die Bauvoranfragen an die Nachbarn zugestellt ? Ansonsten können noch böse Überraschungen kommen.