Abgeschickt von Tiger287 am 05 Mai, 2006 um 21:49:33
Hallo,
ich plane den Bau eines Wohnhauses auf einem Grundstück mit Hanglage.
Dabei gibt es die folgenden Besonderheiten:
- alle 4 angrenzenden Nachbargrundstücke haben den Geländeverlauf in der Grenze durch Anschüttungen erhöht!
- alle 4 Seitenlinien des Grundstücks weisen Steigungen auf (Höhenunterschied diagonal ca. 2,8m)
- Im §16 NBauO wird ausdrücklich auf die Möglichkeit einer Aufschüttung zur Angleichung an die Geländehöhe des Nachbargrundstücks eingegangen. Dies soll auch erfolgen!
Gem. §16 ergibt sich somit die für den Grenzabstand relevante Geländehöhe aus der sich aus der Aufschüttung ergebenen neuen Geländeverlauf.
Nun meine Frage:
Ergibt sich die neue Geländeoberfläche als schiefe Ebene, deren begrenzende Seitenlinie durch die vorhandenen Geländeoberflächen der Nachbargrundstücke definiert ist?
Wie ergibt sich die für die Abstandsbemessung relevante Geländehöhe an der 4,10m von der Grenze entfernten Außenwand?