Gesendet von Carl Meinecke am 09 Oktober, 2019 um 13:40:09:
Antwort an: Re: Luftraum zum Hof/Grundstück des Nachbarn posted by Bauassessor am 09 Oktober, 2019 um 11:22:08:
Hallo, danke für Ihre Information. Meine Frage war aber, wie weit kann eine Dämmung in den Luftraum des Nachbarn, hier z. B. in einen Hof, ragen ?
Gibt es im Nachbarschaftsgesetzt aktuelle und neue Reglungen/Vorschriften, was eine Wärmedämmung angeht.
Danke im Voraus für Ihre Erklärungen.
: Hallo,
: grundsätzlich dürfen Sie das Grundstück des Nachbar erstmal gar nicht nutzen - es gehört Ihnen ja nicht. Außerdem könnten sich durch die Dämmung im Einzelfalls abstandsrechtliche Probleme ergeben, wenn beispielsweise die Dämmung den erforderlichen Mindestabstand unterschreitet.
: In der Regel finden sich für solche Probleme aber Lösungen im direkten Gespräch mit dem Nachbarn. Das sollte aber vertraglich gesichert werden, im besten Fall sogar mit Eintrag ins Grundbuch, damit Sie bei einem Verkauf der Nachbarimmobilie keine Probleme mit dem Neueigentümer bekommen.
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: : Ich möchte meine Fassade dämmen. Wie stark kann die Dämmung sein ? Sie würde in den Luftraum des Nachbarn ragen. Dieser ist ein Hof und eine Möglichkeit zum Einfahren mit einem Auto, um zu Be- und Entladen.