Gesendet von Peter am 13 August, 2019 um 13:22:19:
Antwort an: Re: Baugenehmigung ohne Grundstücksteilung möglich? posted by H. Hallmackenreuther am 13 August, 2019 um 09:31:48:
Und wie kann das Bauordnungsamt dann überprüfen, dass alle Baugrundstücke die geforderte Mindestgröße haben, wenn es noch keine Teilung / Vermessung gab?
: Ja.
: : Folgende fiktive Situation:
: : Die Stadt X stellt aktuell einen Bebauungsplan für ein Gebiet Y im Außenbereich auf. Dieser Bebauungsplan ist noch nicht rechtskräftig,es kann aber bereits nach §33 BauGB eine Baugenehmigung beantragt werden.
: : Auf dem Gebiet sollen laut Planung 4 Häuser entstehen. Jeder der 4 Bauplätze soll eine gewisse Mindestgröße haben. Das Gebiet Y gehört 3 verschiedenen Personen (A, B, C). Das Gebiet ist noch nicht vermessen, so dass es noch keine konkreten Bauplätze gibt.
: : Können Baugenehmigungen erteilt werden, obwohl das Gebiet noch nicht vermessen und geteilt ist?