Re: FH im Bebauungsplan


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Gesendet von Bauassessor am 20 Februar, 2018 um 10:31:15:

Antwort an: FH im Bebauungsplan posted by Schmidt am 19 Februar, 2018 um 10:14:07:

Hallo,

sobald Sie Arbeiten durchführen, für die ein Bauantrag erforderlich ist, gelten die Regelungen des Bebauungsplans.

Das ist nach meinem Wissen bei einer Sanierung nicht nötig - wenn Sie aber zum Beispiel eine Gaube einbauen wollen, dann ja.

In einem solchen Fall können Sie aber noch einen Antrag auf Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans stellen, da eine Verkleinerung der Firsthöhe für Sie eine unzumutbare und wahrscheinlich auch von der Stadt unbeabsichtigte Härte darstellen würde.

: Hallo, im Rahmen eines Bebauungsplanes wurde eine Firsthöhe festgesetzt. Die Bestandsgebäude im Plangebiet sind zum Teil aber etwas höher. Im grunde haben diese damit ja eigentlich Bestandsschutz. Was ist wenn eines der Gebäude aber saniert/ mordernisiert wird? Gilt dann die festgesetzte FH im Bebauungsplan oder gilt dies nur für neu errichtete Gebäude?





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