Re: nachträglicher Bauantrag

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Gesendet von Sabine am 15 April, 2015 um 16:49:30:

Antwort an: Re: nachträglicher Bauantrag posted by Dirk Baumeister am 14 April, 2015 um 18:11:38:

: Die Kosten für eine Planung durch einen Architekten oder sonstwie geeigneten anderen Planer sind schwer abzuschätzen, wenn die Konstruktion nicht bekannt ist. Es müssten halt Bauvorlagen (Grundriss, Ansichten, Schnitte, Lageplan mit Projekteintrag und Planungsrecht) erstellt werden, die den Anforderungen nach BauPrüfVO (oder wie die zugehörige Vorschrift in RLP auch heißen mag) genügen. Das muß in diesem Fall kein Planer sein. Dazu kommt das Ausfüllen der Antragsformulare und die Berechnungen des umbauten Raumes oder Angabe von Herstellungskosten. Wer sich das selbst zutraut, kann das selbst machen. Wenn der Nachweis der Standsicherheit gefordert wird, müsste jemand diesen noch erbringen. Das kann man dann nicht mehr selbst.

: Kosten entstehen in jedem Fall in Form von Genehmigungsgebühren, die bei nachträglichen Genehmigungen in der Regel verdreifacht werden.

: Weniger als 250 € Gesamtkosten erscheinen mir sehr, sehr unwahrscheinlich.

:
: : Hallo und vielen Dank schon einmal vorab.

: : Wir haben in RLP/Ludwigshafen auf unserem eigenen Grundstück eine Terrassenüberdachung selbst errichtet (kosten ca. 1000), die Überdachung hat 5,5 x 3m und ist maximal 3.20 m hoch.
: : Wir haben vorab aus der LBauO gelesen, dass dies genehmigungsfrei ist. Nach fertigstellung kam ein netter Herr vom Bauamt und gab uns den Hinweis mit, dass speziell auf unserem Grundstück und denen in unserer Straße ein spezieller Bebauungsplan vorliegt, der die Bebauung nun formell illegal macht. Wir können das aber durch einen nachträglichen Bauantrag legal machen. Jetzt meine Frage. Was kostet sowas?
: : Wir haben die Terrasse aus kostengründen selbst gebaut, da wir nicht mehr als die 1000,-€ hatten und haben.
: : Wir können das Dach gerne wieder wegnehmen und verkaufen. Ist die Sache damit erledigt? Ich denke ein paar kleine Kosten kämen dann noch dazu.
: : Vorrausgesetzt der Antrag an sich kostet über 250 euro, würde ich lieber die Überdachung verkaufen. Kennt sich jemand aus?
: : Ich danke schon einmal!

: : Liebe Grüße und mehr Glück beim Bau,

: : Sabine

Hallo Dirk,

vielen lieben Dank. Ich werde mal zum Amt gehen und dort mitteilen, dass wir das Dach abbauen.

Danke für die Mithilfe!

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: : Die Kosten für eine Planung durch einen Architekten oder sonstwie geeigneten anderen Planer sind schwer abzuschätzen, wenn die Konstruktion nicht bekannt ist. Es müssten halt Bauvorlagen (Grundriss, Ansichten, Schnitte, Lageplan mit Projekteintrag und Planungsrecht) erstellt werden, die den Anforderungen nach BauPrüfVO (oder wie die zugehörige Vorschrift in RLP auch heißen mag) genügen. Das muß in diesem Fall kein Planer sein. Dazu kommt das Ausfüllen der Antragsformulare und die Berechnungen des umbauten Raumes oder Angabe von Herstellungskosten. Wer sich das selbst zutraut, kann das selbst machen. Wenn der Nachweis der Standsicherheit gefordert wird, müsste jemand diesen noch erbringen. Das kann man dann nicht mehr selbst. : : Kosten entstehen in jedem Fall in Form von Genehmigungsgebühren, die bei nachträglichen Genehmigungen in der Regel verdreifacht werden. : : Weniger als 250 € Gesamtkosten erscheinen mir sehr, sehr unwahrscheinlich. : : : : : : Hallo und vielen Dank schon einmal vorab. : : : Wir haben in RLP/Ludwigshafen auf unserem eigenen Grundstück eine Terrassenüberdachung selbst errichtet (kosten ca. 1000), die Überdachung hat 5,5 x 3m und ist maximal 3.20 m hoch. : : : Wir haben vorab aus der LBauO gelesen, dass dies genehmigungsfrei ist. Nach fertigstellung kam ein netter Herr vom Bauamt und gab uns den Hinweis mit, dass speziell auf unserem Grundstück und denen in unserer Straße ein spezieller Bebauungsplan vorliegt, der die Bebauung nun formell illegal macht. Wir können das aber durch einen nachträglichen Bauantrag legal machen. Jetzt meine Frage. Was kostet sowas? : : : Wir haben die Terrasse aus kostengründen selbst gebaut, da wir nicht mehr als die 1000,-€ hatten und haben. : : : Wir können das Dach gerne wieder wegnehmen und verkaufen. Ist die Sache damit erledigt? Ich denke ein paar kleine Kosten kämen dann noch dazu. : : : Vorrausgesetzt der Antrag an sich kostet über 250 euro, würde ich lieber die Überdachung verkaufen. Kennt sich jemand aus? : : : Ich danke schon einmal! : : : Liebe Grüße und mehr Glück beim Bau, : : : Sabine : : Hallo Dirk, : vielen lieben Dank. Ich werde mal zum Amt gehen und dort mitteilen, dass wir das Dach abbauen. : Danke für die Mithilfe!

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