Abgeschickt von Johannes am 04 August, 2011 um 14:21:10
Liebe Experten, wir bitten um Rat in folgender Sache:
In den Grundbucheinträgen der Hausbesitzer und Nachbarn A und B steht eine Belastung der Grundstücke durch "Entwicklungsvermerk gem. § 53 StBauFG". Danach dürfen keine dem öffentlichen Bereich zugewandte Erweiterungsbauten erstellt werden, um die "offene Bauweise" der Siedlung nicht zu beeinträchtigen.
Vertragspartner ist die Gemeinde, welche nun dem Nachbarn B die Erweiterung seines Eingangsbereichs samt Errichtung einer neuen Außentreppe mit Überdachung im "verbotenen" Bereich gestattet hat.
Nachbar A fühlt sich durch den Anbau in 2 Meter Entfernung zur Grundstücksgrenze beengt und möchte dagegen vorgehen.
Frage: Darf sich die Gemeinde über die im Grundbuch eingetragenen Vereinbarungen hinwegsetzen? Welches Vorgehen ist anzuraten?
Vielen Dank für eine Antwort!